Subzidire si piloti forati

În această postare vă prezentăm soluțiile adoptate și executate pentru pereții de subsol din cadrul unuia dintre proiectele noastre de locuințe colective din București sectorul 1. Imobilul este un bloc tip boutique cu regim de înălțime S+P+2E+3R și conține apartamente de 2 și 3 camere. subzidire si piloti forati

Deoarece trebuia maximizat spațiul destinat parcării subterane, pe una dintre laturile clădirii am decis utilizarea soluției de subzidire a clădirii alăturate și astfel câștiga aproximativ 80cm din lățimea subsolului. Subzidirea presupune crearea unei fundații noi pentru clădirea alăturată cu o adâncime similară propunerii care i se va alipi. Pentru orice intervenție de subzidire a unei clădiri este necesară întocmirea unei expertize tehnice structurale și acordul scris al proprietarului acesteia.

În cazul nostru, clădirea vecină este o casă bătrânească cu regim de înălțime Parter, așa încât eforturile asupra terenului erau unele moderate. Pe parcursul lucrărilor am descoperit și anumite zone de fundații aflate în afara limetelor de proprietate, din cauza cărora am fost nevoiți să adaptăm proiectul de rezistență. Subzidirile s-au executat în ploturi de 1m lățime și 1.80m înălțime, săpate și turnate alternativ pentru a nu periclita stabilitatea clădirii. subzidire si piloti forati

Piloții forați sunt elemente de fundație adâncă realizați prin forarea unor găuri în sol și umplerea acestora cu beton armat, respectiv profile metalice. Sunt utilizați în construcții pentru a transfera încărcările unei clădiri sau structuri către straturi de sol mai adânci și mai rezistente, atunci când solul de la suprafață nu are capacitatea portantă necesară sau terenul nu permite săpătura în taluz.

Piloții forați au fost folosiți pentru zonele de subsol retrase sub 1.5m de la limita de proprietate și pentru zona alipită la stradă.